In La Laguna staat een van de grootste renovatieprojecten van Tenerife op het punt van start te gaan. In de wijk El Cardonal worden maar liefst 49 appartementsblokken met in totaal 438 woningen grondig aangepakt. Het project kost meer dan 25 miljoen euro en moet zowel de gebouwen als de onmiddellijke omgeving van de wijk een flinke opknapbeurt geven.
Wijk van meer dan vijftig jaar oud
El Cardonal is een woonwijk die inmiddels meer dan vijftig jaar oud is. Veel van de appartementsgebouwen zijn daardoor toe aan een grondige renovatie. Het gaat niet alleen om een nieuwe verflaag of kleine herstellingen. De werkzaamheden richten zich onder meer op de structuur van de gebouwen, de isolatie, de toegankelijkheid en verschillende technische installaties.
Ook daken worden opnieuw waterdicht gemaakt en waar nodig worden ramen en buitenschrijnwerk vervangen. Daarnaast zullen elementen waarin asbest aanwezig is worden verwijderd. Een belangrijk onderdeel van het project is het verbeteren van de energie-efficiëntie, waardoor de woningen in de toekomst minder energie zouden moeten verbruiken.
Ook omgeving wordt vernieuwd
Niet alleen de appartementen zelf worden aangepakt. Het project omvat eveneens de herinrichting en verbetering van de openbare ruimte rond de gebouwen. Daardoor moet de volledige woonomgeving comfortabeler en aantrekkelijker worden.
De werkzaamheden zijn verdeeld over vijf verschillende opdrachten. Vier daarvan hebben betrekking op de renovatie van de gebouwen. Een vijfde deel is specifiek bestemd voor de vernieuwing van de openbare ruimte.
De contracten zijn inmiddels toegewezen. Na de wettelijke periode voor de definitieve ondertekening van de overeenkomsten wil de gemeente ervoor zorgen dat de werkzaamheden nog vóór het einde van 2026 kunnen beginnen.
Meer dan 25 miljoen euro
De totale kostprijs van het project bedraagt ongeveer 25,09 miljoen euro. De gemeente La Laguna neemt daarvan bijna 12,95 miljoen euro voor haar rekening. Andere middelen komen onder meer van Europese Next Generation-fondsen en het Cabildo de Tenerife.
Opvallend is dat de 438 woningen allemaal privé-eigendom zijn. Toch hoeven de bewoners zelf slechts een klein gedeelte van de renovatiekosten te betalen.
De gezamenlijke bijdrage van alle eigenaars bedraagt 173.632,50 euro, wat overeenkomt met ongeveer 0,69 procent van het totale budget. Voor bewoners die officieel als financieel kwetsbaar worden beschouwd, kan die bijdrage nog verder worden verminderd of zelfs volledig wegvallen.
Meer oude wijken aan de beurt
El Cardonal staat niet op zichzelf. La Laguna werkt al enkele jaren aan de renovatie van oudere woonwijken. Ook in onder meer La Verdellada, Padre Anchieta, Princesa Yballa-La Florida en San Luis Gonzaga zijn projecten voorzien of in uitvoering.
Voor Tenerife is dat belangrijk, omdat een aanzienlijk deel van de woningen op het eiland tientallen jaren geleden werd gebouwd. In plaats van bestaande gebouwen af te breken, wordt steeds vaker gekozen voor renovatie, betere isolatie en modernisering.
Voor de honderden gezinnen in El Cardonal betekent het project vooral dat hun woningen en woonomgeving de komende jaren ingrijpend zullen veranderen. Als de planning wordt gehaald, gaan de eerste werkzaamheden nog dit jaar van start.
Foto: AiChatgpt
Geïnteresseerd in Tenerife? Word dan lid van de grootste Tenerife-familie!
Abonneer u op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van het nieuws op Tenerife.
Vul hieronder uw voornaam en een geldig e-mailadres in. Klik daarna opÂ
Abonneren.
