Nieuwe verplichtingen voor Tenerife zijn vanaf maandag 2 december ’24 van kracht en beïnvloeden iedereen die in Spanje een auto of een verblijf huurt.
Of je nu op vakantie gaat om te genieten van de zon, natuur en cultuur, of familie en vrienden bezoekt, het is belangrijk om op de hoogte te zijn van de nieuwste regels en richtlijnen. Deze verplichtingen omvatten essentiële documenten, mogelijke gezondheidsvoorschriften en andere reisvereisten die nodig zijn om een soepele reis naar Tenerife te garanderen. Hier lees je alles wat je moet weten om goed voorbereid op pad te gaan.
Belangrijk is te weten wie er gehouden is aan de registratieplicht op de website van het Ministerie van Binnenlandse Zaken.
Verhuur van voertuigen: de handelaars moeten deze aangifte doen, daarbij zorgend dat alle informatie van hun klanten wordt opgevraagd.
Verhuur van accommodatie: eigenaren die zelfstandig verhuren, tussenpersonen en kantoren die accommodaties beheren en alle aanbieders van toeristische verblijven.
Boetes
Vandaag, maandag 2 december, treedt het Koninklijk Besluit 933/2021 in werking dat verplichtingen oplegt voor het documenteren en registreren van informatie van natuurlijke of rechtspersonen die zich bezighouden met activiteiten op het gebied van accommodatie en de verhuur van motorvoertuigen. Het wetsontwerp en randinformatie kan geraadpleegd worden in het Nederlands in ons artikel NIEUWE REGELS VOOR TOERISTEN.
De boetes zijn niet mals en kunnen oplopen tot 30.000 euro voor wie de regels niet naleeft.
Kritiek van de accommodatie- en reisbureausector
Vanaf heden is iedereen die naar het land van Cervantes reist, verplicht om de overheid te informeren door zich te registreren indien men een vakantieverblijf en/of een motorvoertuig huurt op Spaans grondgebied. Deze nieuwe maatregel heeft veel kritiek gekregen van de accommodatie- en reisbureausector, die klagen over de hoge administratieve lasten, het verlies aan concurrentievermogen en de mogelijke schending van de privacy van reizigers.
Het Ministerie van Binnenlandse Zaken benadrukt echter dat het bij de uitwerking en goedkeuring van het besluit het principe van transparantie en efficiëntie heeft gerespecteerd. Volgens het ministerie zijn de betrokken partijen geraadpleegd en zijn de doelstellingen van de regelgeving duidelijk gedefinieerd, zowel in de inleiding van de norm als in de toelichting. Bovendien zijn er geen “onnodige of bijkomende administratieve lasten” toegevoegd.
Verhoging van de veiligheid
Het verantwoordelijke departement onder leiding van Fernando Grande-Marlaska wijst op de huidige veiligheidsproblematiek en stelt dat de grootste bedreigingen voor de burgers voortkomen uit terroristische activiteiten en georganiseerde misdaad, beide met een sterk transnationaal karakter.
In beide gevallen speelt de logistiek van accommodatie en de aanschaf of het gebruik van motorvoertuigen een belangrijke rol in de werkwijze van criminelen. Tegenwoordig worden deze transacties vaak via digitale middelen uitgevoerd, wat extra privacy biedt, dixit de woordvoerder van het ministerie.
Volgens Binnenlandse Zaken is de huidige regelgeving verouderd en onbruikbaar. Zo is de huidige regelgeving voor registratie in accommodaties al 65 jaar oud (K.B. 1513/1959). Hierdoor vallen nieuwe vormen van accommodatie, zoals kortetermijnverhuur via digitale platforms of online reserveringssystemen, buiten het toepassingsgebied van de wet.
Met de registratie van bijna 4,8 miljoen gebruikersgegevens heeft de maatregel tot nu toe geholpen om 18.584 personen op te sporen die in nationale of internationale registers stonden vermeld. Dit sluit aan bij het hoofddoel van het decreet: de verbetering van de openbare veiligheid, aldus Binnenlandse Zaken.
Betrokken sectoren
Volgens de publicatie in het Staatsblad (Boletín Oficial del Estado, het BOE) rust de verplichting tot registratie op natuurlijke of rechtspersonen die, al dan niet professioneel, activiteiten uitoefenen op het gebied van accommodatie of de verhuur van motorvoertuigen zonder bestuurder.
Accommodatie omvat zowel professionele als niet-professionele activiteiten die als doel hebben, tegen betaling of vergoeding, overnachtingsruimtes aan te bieden, met of zonder aanvullende diensten. Dit betreft onder meer hotels, hostels, pensions, gastenhuizen, rurale toerismeverblijven, campings en camperplaatsen.
Verhuur van motorvoertuigen zonder bestuurder omvat het ter beschikking stellen van voertuigen aan derden voor een bepaalde periode tegen een vergoeding. Uitzonderingen hierop zijn taxi’s en voertuigen met chauffeur.
De regelgeving is ook van toepassing op tussenpersonen, zoals touroperators en digitale platforms, die tegen betaling of gratis bemiddelen in deze activiteiten, ongeacht of ze de onderliggende dienst zelf leveren, mits deze diensten in Spanje worden aangeboden.
Verzamelde gegevens
Het Ministerie van Binnenlandse Zaken benadrukt dat de gegevens die moeten worden verzameld, dezelfde zijn als voorheen. Voor accommodatie moeten de volgende gegevens worden geregistreerd:
- Bedrijfsgegevens: Naam, BTW-nummer (CIF of NIF), locatiegegevens, contactgegevens, website en URL van de advertentie.
- Gegevens van het etablissement: Type, naam, volledige adres, postcode en provincie.
- Gegevens van reizigers: Volledige naam, geslacht, identiteitsnummer (DNI, paspoort, TIE), nationaliteit, geboortedatum, woonplaats, telefoonnummer, e-mailadres, aantal reizigers en familierelatie (indien een van hen minderjarig is).
- Transactiegegevens: Contractgegevens, zoals referentienummer, datum, handtekeningen, en betaalgegevens, zoals type betaalmiddel, kaartnummer en vervaldatum.
Voor niet-professionele accommodatie omvatten de gegevens ook de volledige naam en identiteitsgegevens van de eigenaar van het pand, evenals het aantal kamers en de internetverbinding van het etablissement. Bij voertuigverhuur zijn soortgelijke gegevens vereist, aangevuld met gegevens van de hoofd- en tweede bestuurder.
Boetes van 100 tot 30.000 euro
Hoewel het ministerie benadrukt dat de regelgeving niet bedoeld is om de staatskas te vullen, zullen er sancties worden opgelegd aan bedrijven die de nieuwe verplichtingen voor Tenerife niet naleven.
Lichte overtredingen, zoals fouten in de registratie of te late communicatie, worden beboet met 100 tot 600 euro. Ernstige overtredingen, zoals het ontbreken van de vereiste registratie of het nalaten van verplichte communicatie, worden beboet met bedragen variërend van 601 tot 30.000 euro.
Guy Devos © Photography
Nieuwe verplichtingen voor Tenerife ©
Geïnteresseerd in Tenerife? Word dan lid van de grootste Tenerife-familie!
Abonneer u op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van het nieuws op Tenerife.
Vul hieronder uw voornaam en een geldig e-mailadres in. Klik daarna op Abonneren.
Taal- of schrijffout opgemerkt?
guy@tenerifeconnect.com












Zijn er documenten om de aangifte te doen
Nieuwe verplichtingen
Dag Thierry,
Handelszaken die voertuigen of vakantiestekjes verhuren moeten voldoen aan de verplichtingen die in dit decreet zijn vastgelegd. Dat impliceert dat die bedrijven aan hun klanten – u dus – de gegevens zullen opvragen.
Ik principe hoeft u niets aan de overheid te laten weten, wel aan de verhuurbedrijven.
Ik heb veel kunnen terug vinden van wat er moet doorgegeven worden ivm verhuur van een appartement naar aanleiding van de nieuwe wetgeving . Maar waar ik niet echt kan terugvinden is of er nog altijd dat register moet bijgehouden worden met gegevens van de huurders en of deze huurders nog altijd dat document moeten ondertekenen. En als ik mij niet vergis moest vroeger de aangifte gedaan worden vanop een pc in Spanje. Is dat nu nog altijd het geval?
Groetjes, Hedwig
Dag Hedwig,
Wat u moet weten over toeristische verhuur kan u vinden in het artikel https://tenerifeconnect.be/verhuur-op-korte-termijn-in-tenerife/