We zijn het al een beetje gewoon en, alhoewel niet leuk, moeten we door een lastige en harde financiële crisis die veel huisgezinnen op Tenerife en op de rest van de Canarische Eilanden treft. Prijsstijgingen ten gevolge van de oorlog in Oost-Europa, inflatoire toestanden en een nakende recessie zijn dagelijkse nieuwsitems geworden. Ook de huurprijzen op de eilanden moesten eraan geloven. En toch is een sprankeltje hoop.
Volgens gegevens van de Fotocasa Real Estate Index is de prijs van huurwoningen op de Canarische Eilanden op maandbasis met 0,4% gedaald en op jaarbasis met 15,4% gestegen, waardoor de prijs in november 11,16 €/ m2 per maand bedroeg. De stijging op jaarbasis is de op één na hoogste waarde die in 2022 is vastgesteld.
Duurste huurprijzen
In alle Spaanse steden zijn de huurprijzen op jaarbasis, in de afgelopen novembermaand, de hoogte ingegaan. In vijf gemeenten haalden de prijzen dubbele cijfers en in drie regio’s werd de 15% overschreden, namelijk in de Comunitat Valenciana (16,6%), de Balearen (16,5%) en de Canarische Eilanden (15,4%). Zij werden gevolgd door Madrid (14,0%), Cantabrië (10,1%), Navarra (8,4%), Extremadura (8,0%), Galicië (7,9%), Castilla y León (7,3%), Región de Murcia (5,6%), Andalusië (5,5%), Asturië (5,4%), Catalonië (5,3%), País Vasco (5,1%), Aragón (3,1%), La Rioja (2,9%) en Castilla-La Mancha (1,0%).
Prijs per vierkante meter
De ranglijst van autonome gemeenschappen met de duurste huizenprijzen om een woning te huren in Spanje ziet er als volgt uit: Madrid en Catalonië staan bovenaan de lijst, met prijzen van respectievelijk 15,36 €/ m2 per maand en 14,69 €/ m2 per maand. Zij worden gevolgd door Baskenland met 13,95 €/ m2 per maand, Balearen met 13,95 €/ m2 per maand, Canarische Eilanden met 11,16 €/ m2 per maand, Navarra met 10,58 €/ m2 per maand, Comunitat Valenciana met 10,05 €/ m2 per maand en Cantabrië met 10,05 €/m2 per maand. De regio met de goedkoopste huurprijs per vierkante meter is Castilla-La Mancha met 5,92 euro.
Op de Canarische Eilanden
De stijging in de provincie Gran Canaria de Las Palmas bedraagt 15,3%, de provincie Santa Cruz de Tenerife eindigde op 13,3%.
Wat de huurprijzen per vierkante meter betreft, staat de provincie Las Palmas de Gran Canarias op 11,65 €/m2 per maand en de provincie Santa Cruz de Tenerife op 10,38 €/m2.
Santa Cruz de Tenerife noteerde in november de grootste stijging met 20%, gevolgd door Telde (GC) met 16,1% en Las Palmas de Gran Canaria met 13,1%.
Wat de huurprijs per vierkante meter betreft, wordt de lijst voor november aangevoerd door Las Palmas de Gran Canaria met 12,19 €/m2 per maand, gevolgd door Santa Cruz de Tenerife met 10,79 €/m2 per maand en Telde (GC) met 9,11 €/m2 per maand.
Geïnteresseerd in Tenerife? Word dan lid van de grootste Tenerife-familie!
Abonneer u op onze nieuwsbrief en blijf steeds op de hoogte van het nieuws op Tenerife.
Vul hieronder uw voornaam en een geldig e-mailadres in. Klik op Abonneren.
