De huurprijzen op Tenerife stijgen aanzienlijk, ook op de overige eilanden, mede doordat het eiland steeds populairder wordt bij zowel toeristen als investeerders. Deze trend leidt tot verhoogde prijzen en een grotere vraag naar exclusieve woonruimte.
De huurprijs op Tenerife en op de overige Canarische Eilanden steeg in februari met 3,6% ten opzichte van de voorgaande maand en met 11,9% ten opzichte van vorig jaar, waardoor de gemiddelde prijs per vierkante meter uitkomt op 14,45 euro, volgens gegevens van de vastgoedindex Fotocasa.
Per provincie bedroegen de jaar-op-jaar stijgingen 13,3% in Las Palmas en 10,7% in Santa Cruz de Tenerife, met respectievelijke gemiddelde maandprijzen van 14,86 euro en 14,02 euro per vierkante meter.
Fotocasa
Daarmee versnelde de stijging van de huurprijs op de Canarische Eilanden van 10,8% in februari 2024 naar 11,9% in dezelfde maand van 2025. In absolute cijfers nam de prijs toe van 12,91 euro per vierkante meter in februari 2024 naar 14,45 euro in februari 2025.
De huurprijzen blijven met dubbele cijfers stijgen in een zeer hoog tempo, vergelijkbaar met het tempo tijdens de marktopleving van 2007. Hoewel het prijsniveau vergelijkbaar is met 18 jaar geleden, ligt de oorzaak nu anders. De vraag naar huurwoningen is historisch hoog terwijl het aanbod historisch laag is, wat resulteert in opwaartse prijsdruk, dixit María Matos, directeur onderzoek en woordvoerder van Fotocasa.
Hoogste noteringen
In vergelijking met een jaar eerder zijn de huurprijzen in februari in alle 17 autonome regio’s gestegen. De sterkste stijgingen werden genoteerd in Aragón (15,3%), Madrid (14,6%), Asturië (13,8%), Murcia (13,6%), La Rioja (12,6%), Catalonië (12,5%), Navarra (12,4%), de Canarische Eilanden (11,9%), Valencia (10,2%) en Andalusië (10,0%). Daarachter volgen Castilla-La Mancha (9,6%), Galicië (9,6%), Baskenland (8,9%), de Balearen (6,7%), Castilla y León (6,6%), Extremadura (4,5%) en Cantabrië (0,5%).
Wat betreft de hoogste huurprijzen per regio staan vier autonome regio’s bovenaan met prijzen hoger dan 15 euro per vierkante meter per maand: Madrid (20,96 euro), Catalonië (18,50 euro), de Balearen (18,34 euro) en Baskenland (16,62 euro).
Deze aanzienlijke stijging van de huurprijzen benadrukt de aantrekkelijkheid van Tenerife voor investeerders, maar versterkt ook de noodzaak van maatregelen om betaalbare huisvesting voor lokale inwoners te waarborgen.
Huurprijzen op Tenerife stijgen ©
Bron: Índice Inmobiliario Fotocasa.
TERUG NAAR STARTSCHERM
Geïnteresseerd in Tenerife? Word dan lid van de grootste Tenerife-familie!
Abonneer u op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van het nieuws op Tenerife.
Vul hieronder uw voornaam en een geldig e-mailadres in. Klik daarna op Abonneren.
Taal- of schrijffout opgemerkt?
guy@tenerifeconnect.com
