De huurprijzen op Tenerife – index – en op de overige eilanden stegen in september 2024 gemiddeld met 24,78% in vergelijking met de prijzen in dezelfde maand anno 2023.
Het driemaandelijkse rapport over huurprijzen van pisos.com onthult dat de gemiddelde huurprijs van een appartement op de Canarische Eilanden in september 2024 uitkwam op 12,74 euro per vierkante meter. Dit betekent een lichte daling van 0,31% ten opzichte van het vorige kwartaal, de minst sterke daling in heel Spanje.
Overal stijgende cijfers
Echter, in vergelijking met september 2023 werd een stijging van 24,78% waargenomen, waarmee de Canarische Eilanden de grootste stijging in Spanje laten zien. Op maandbasis steeg de prijs met 0,66%, eveneens de laagste stijging van het land.
Volgens het rapport waren de Canarische Eilanden de op een na duurste autonome gemeenschap voor huurders, enkel overtroffen door de Balearen, waar de huurprijs 17,93 €/m² bedroeg. Landelijk gezien bedroeg de gemiddelde huurprijs in september 2024 in Spanje 11,87 euro per vierkante meter, met een maandelijkse stijging van 0,17% en een kwartaalstijging van 1,19%. Op jaarbasis was dit een toename van 8,60%.
Woning huren is geen luxe
Ferran Font, directeur bij pisos.com, waarschuwt dat de stijging van de huurprijzen de financiële draagkracht van huurders tot het uiterste onder druk zet. Volgens hem is deze aanhoudende stijging te wijten aan de minimale beschikbaarheid van woningen. Font benadrukt dat op bepaalde locaties het onmogelijk is om een woning te huren zonder dat er een groot deel van het maandinkomen wordt voor opgeofferd.
De ontevredenheid onder de vraagzijde groeit, omdat het steeds moeilijker wordt om een betaalbare huurwoning te vinden, waardoor huurders in het beste geval gedwongen worden hun zoekgebied uit te breiden naar locaties die minder aansluiten bij hun leven. Diegenen die het zich niet meer kunnen veroorloven zoeken heil in andere woonmiddelen.
Huren mag geen luxe worden, er moet dringend naar oplossingen worden gezocht.
Huurprijs per vierkante meter
Uit de analyse per provincie blijkt dat Las Palmas de Gran Canaria de achtste duurste hoofdstad van Spanje was. In vergelijking met juni 2024 kende Las Palmas een lichte daling van 0,58%, de kleinste daling, terwijl Santa Cruz de Tenerife een gemiddelde stijging van 2,26% noteerde. Op jaarbasis was Las Palmas (27,83%) de provincie met de grootste prijsstijging, gevolgd door Santa Cruz de Tenerife (23,99%).
Met een prijs van 13,55 euro per vierkante meter was Las Palmas de vierde duurste provincie van het land, terwijl Santa Cruz de Tenerife, met 11,96 euro, op de zesde plaats stond. Beide Canarische provincies toonden gematigde aanpassingen; echter, de daling in Santa Cruz de Tenerife (-1,40%) was kleiner dan die in Las Palmas de Gran Canaria (-2,31%).
Op jaarbasis steeg de waarde van Las Palmas de Gran Canaria (11,80%) minder dan die van Santa Cruz de Tenerife (12,33%).
Wat betreft de gemiddelde maandelijkse huurprijzen stond Las Palmas de Gran Canaria (14,49 €/m²) op de achtste plaats van Spanje, terwijl Santa Cruz de Tenerife (12,52 €/m²) op de elfde plaats stond.
Pixabay © Photography
Huurprijzen – index – op Tenerife ©
Geïnteresseerd in Tenerife? Word dan lid van de grootste Tenerife-familie!
Abonneer u op onze nieuwsbrief en blijf steeds op de hoogte van het nieuws op Tenerife.
Vul hieronder uw voornaam en een geldig e-mailadres in. Klik daarna op Abonneren.
Taal- of schrijffout opgemerkt?
guy@tenerifeconnect.com
