Huisvesting op Tenerife vergemakkelijkt doordat de overheid de maatregelen heeft versoepeld voor de bevolking.
De regering van de Canarische Eilanden heeft het Decreet Wet 1/2024 gepresenteerd, waarin maatregelen worden vastgesteld om de wooncrisis op de eilanden aan te pakken. Dit decreet is gericht op het vergemakkelijken van de toegang tot waardige huisvesting door de promotie van sociale woningen en het reguleren van de vastgoedmarkt.
Belangrijke stap tegen wooncrisis
Een van de meest opvallende initiatieven is het programma Jongerenhypotheek, waarmee jongeren tot 95% van de waarde van hun eerste woning kunnen financieren, ruim boven de gebruikelijke limiet van 80%. Om in aanmerking te komen, moeten aanvragers tussen de 18 en 40 jaar oud zijn, woonachtig zijn op een van de Canarische Eilanden en een woning kopen met een maximale waarde van 200.000 euro. Met deze acties herbevestigt de regering haar inzet voor stabiliteit op de woningmarkt en de strijd tegen vastgoedspeculatie.
Met de goedkeuring van Decreet Wet 1/2024 zet de regering van de Canarische Eilanden een belangrijke stap in de aanpak van de wooncrisis. Het decreet biedt een kader om de bouw en renovatie van woningen te stimuleren en de vastgoedmarkt te reguleren. Het doel is ervoor te zorgen dat alle inwoners van de Canarische Eilanden toegang hebben tot betaalbare en waardige huisvesting.
Nieuwe strategieën tegen speculatie
Tijdens een parlementaire sessie benadrukte Pablo Rodríguez, minister van Openbare Werken, Huisvesting en Mobiliteit, dat er een geïntegreerde aanpak wordt gevolgd om de wooncrisis op te lossen. De schaarste aan beschikbare woningen ligt aan de basis van de problemen met toegankelijkheid. Hij benadrukte de noodzaak van sociale woningbouw en het reguleren van speculatieve praktijken.
Het decreet richt zich niet alleen op het verbeteren van de toegang tot woningen, maar ook op het beschermen van sociale woningen. Er wordt een permanent juridisch regime geïmplementeerd voor door de overheid bevorderde woningen. Dit garandeert dat deze woningen toegankelijk blijven voor degenen die ze het meest nodig hebben.
Concreet actieplan voor meer woningen
Er werden al maatregelen uitgevoerd om vastgoedspeculatie tegen te gaan. Hieronder vallen projecten op openbaar terrein, beheerd door ICAVI en VISOCAN, en fiscale prikkels voor eigenaren die hun leegstaande woningen verhuren. Ook wordt overwogen om vakantieverhuur te reguleren, zodat meer woningen beschikbaar blijven voor lokale gezinnen.
De overheid bindt de strijd aan tegen speculatie omdat de toegang tot betaalbare huurwoningen een onmisbare prioriteit is. De minister legde uit dat deze initiatieven bedoeld zijn om bewoners van de eilanden een solide basis te bieden voor hun toekomst door een stabiele woningmarkt te creëren.
Ondersteuning voor jongeren
Het programma Jongerenhypotheek heeft een initiële begroting van drie miljoen euro in 2025. Het belangrijkste doel is om jonge Canariërs te helpen hun eerste woning te kopen, waarbij het probleem van onvoldoende spaargeld wordt aangepakt. Dankzij dit programma kunnen jongeren tot 95% van de waarde van hun woning financieren, wat een aanzienlijke verbetering betekent voor hun koopmogelijkheden. De samenwerking tussen de regering en financiële instellingen zal bijdragen aan een efficiënte verwerking van aanvragen en hypotheken.
Om in aanmerking te komen voor het programma Jongerenhypotheek, moeten aanvragers voldoen aan de volgende criteria:
Tussen de 18 en 40 jaar oud zijn – Ten minste twee jaar officieel in de Canarische Eilanden wonen – Geen eigenaar zijn van een andere woning – Een eerste woning kopen die bedoeld is als hoofdverblijf en een maximale prijs heeft van 200.000 euro, exclusief kosten en belastingen.
Het doel is om dit programma zo snel mogelijk operationeel te maken, zodat er directe ondersteuning kan worden geboden aan degenen die op zoek zijn naar hun eigen thuis tegen betaalbare prijzen.
Guy Devos © Photography
Huisvesting op Tenerife vergemakkelijkt ©
Geïnteresseerd in Tenerife? Word dan lid van de grootste Tenerife-familie!
Abonneer u op onze nieuwsbrief en blijf steeds op de hoogte van het nieuws op Tenerife.
Vul hieronder uw voornaam en een geldig e-mailadres in. Klik daarna op Abonneren.
Taal- of schrijffout opgemerkt?
guy@tenerifeconnect.com
Is er ook een goede website voor wandelingen op Tenerife??